김포 학운3-1일반산업단지[복합시설용지]

 

CHECK POINT!!

 

▷ 공장 및 복합시설 설립을 위한 최적의 입지

▷ 우수한 광역교통 인프라(수도권제2순환고속도로 검단양촌IC)

▷ 김포국제공항, 인천국제공항 및 인천항 30분 이내 거리

▷ 인근 다수의 산업단지와의 인프라 연계

▷ 직주근접(김포한강신도시/검단오류지구)

 

 

 

 

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안녕하세요 천지인부동산중개법인에서 알려드립니다.

 

오늘은 복합시설부지로 활용 가능한 따끈따끈한 산업단지 토지입니다.

 

 

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[경기 김포]김포 학운3-1 일반산업단지

 

 

 

 

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물건 개요

 

항목	내용
소재지	경기도 김포시 양촌읍 학운리 학운3-1일반산업단지
면적	5,000㎡(토지면적) 1,512.5평(토지면적)
가격	7,260,000,000원 토지면적 평당 4,800,000원
물건 종류	토지(산업단지/복합시설용지)
거래형태	분양
토지사용가능일	2025년12월(예정)

 

 

 

 

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토지 사용 제한 사항

 

복합시설용지

복합시설용지 (C-1,2)
허용 건축물 용도 (70%이상)		공장 및 부대시설  신·재생에너지 발전시설
허용 건축물 용도 (30%이내)		공동주택 중 기숙사 제1종 근린생활시설(안마원 제외) 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사, 종교집회장, 옥외철탑 있는 골프연습장, 제조업소 및 다중생활시설 제외) 문화 및 집회시설(동‧식물원 제외) 판매시설 중 상점 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원 제외) 운동시설(옥외철탑이 설치되는 골프연습장 제외) 업무시설 자동차관련시설 방송통신시설
불허		허용용도 이외의 용도
건폐율		80% 이하
용적률		350% 이하
높이		6층 이하(50m 이하)

 

 

입주 자격

 

토지용도	입주 자격
복합시설용지	「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 규정에 적합한 공장으로서 동법 시행령 제6조의 규정에 의한 입주자격을 갖추고, 김포 학운3-1 일반산업단지 관리기본계획에 적합한 업종을 영위하려는 자
	「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 제19호의 규정에 의한 지원기관으로서 동법 시행령 제6조의 규정에 의한 입주자격을 갖춘 자
	관리기관이 입주기업체의 지원을 위하여 허가하는 자

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입주 가능 업종

업종코드	업종
25	금속가공제품 제조업 ; 기계 및 가구 제외
29	기타 기계 및 장비 제조업
33	기타 제품 제조업

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위치 정보

 

 

 

 

 

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문의 안내

 

 

 

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